发布日期：2024-09-02 10:11 点击次数：156
8月，该出半年报的公司基本上半年报都在月底前出了。
有些房企的半年报还算不错，比如保利。
有些房企的半年报基本糟糕，上半年亏损了90多亿，是谁我就不说了，周内都被删了两篇小作文了，我不想这一篇也被删掉。
不出意外，很多事情就是预料之中。
碧桂园又又又又没发半年报。
8月30日，碧桂园公告：
(1)进一步延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告
(2)2024年股东周年大会延期
(3)延迟刊发2024年中期业绩及寄发2024年中期报告
(4)继续暂停买卖
一般情况下，财务出了大问题，财报不敢发，股票才停牌。
停牌总比恒大财报发了以后直接被砸场子强。
凤厂再次延迟年报半年报，大约真的实锤一些传言了。
碧桂园每月还有经营数据出来，我做个表，如下图
2024年开年头一月，竟然是截止7月底凤厂的年度巅峰
上半年碧桂园的销售额259.5亿元，万科6月单月的销售额是253.1亿
碧桂园这个坡哪里是仅仅的下滑了，这速度几乎等于断崖式跳水。
看老碧的公告多了，也就熟悉了凤厂的挡箭牌——保交楼是一个，债务重组情况复杂是另一个。
去年年底的时候，碧桂园给2024年定了48万套的交付目标，1-6月份的累计交付是15.45万套。时间过半，任务完成了不到1/3。
在最近几个月里，我写过不少凤厂的小作文
包括清盘聆讯延期，也有境内债务逾期，还有参考碧桂园的销售和有息负债的关系
说实话，老碧很难扛过去这一关了。
至少在2023年报和2024半年报这俩核心文件上，凤厂迟迟不发布，就足以说明，碧桂园的资产负债不仅很难看，有可能会更加难看。
像正商说自家财务离职了没人给会计所数据，这个理由我信。
像碧桂园说的，债务重组复杂报表做不出来，这个理由有点牵强。
债务重组和年度半年度财务数据，重合的应该不多吧？给碧桂园做财报的国际大牌会计所，半年还出不了一份报告？
这不能不让人怀疑凤厂的数据是不是好几年前和恒大一样——造假？
甚至用阴谋论的观点——完全不排除，上头不让老碧发布年半半年报的可能！
——万一又是一个恒大，本来或许还有两三年可以见底的楼市，估计还需更长的时间
更难可怕的是，还有给碧桂园担保境外债的银行，还有没有资产可以还给债主；给碧桂园担保境内债的资产，还能有多少价值？
——不寒而栗！
我已经不期待碧桂园的年报了。
在凤厂发布延期发布公告，所有的答案其实已经非常明朗了。
好听点的说法，百足之虫死而不僵。
不好听的说话，秘不发丧！
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